中国学术杂志网
发表于:2018/12/12 11:10:55  点击数:2次 营改增对房地产企业税收的影响

摘要:以实践经验为基础,对房地产企业实施营改增后的税收影响进行分析,结合实际影响情况,提出一定税收筹划对策,旨在最大程度降低房地产企业税收风险,为企业降低税负,减少营改增对房地产企业的消极影响,为企业稳定发展创造必要条件。 关键词:营改增……

发表于:2018/12/6 9:28:42  点击数:7次 房地产公司内部审计机制现况与建议

摘要:内部审计是企业正常发展的一种管理活动,它能够从各方面影响企业会计信息质量的水平。从目前状况来看,内部审计机制不够完善,会造成会计信息失真,会计舞弊事件频频发生,这些都是抑制企业发展的致命原因。文章首先对内部审计相关理论进行概括,然后……

发表于:2018/12/6 9:27:43  点击数:10次 房地产企业投资风险与防范

摘要:房地产企业在整个国民经济体系当中都是重要的构成部分,对于经济的健康发展产生了重要影响。房地产具备建设时间长,投资额大,影响因素多等特点,导致其在投资过程中面临着极大的风险。怎样在项目投资阶段就可以对准确进行市场定位,并且有效控制和管……

发表于:2018/12/5 11:03:58  点击数:5次 房地产开发企业涉税管理问题与建议

摘要:房地产开发行业是国民经济的重要组成部分,在房地产行业十多年繁荣发展的过程中,甚至于在当下,房地产开发行业在经济中的扮演的作用仍然是举足轻重的,甚至在一定程度上或者一个区域内起到了决定性的作用。在经济发展进入到新常态的当下,经济社会的……

发表于:2018/12/5 10:59:49  点击数:6次 房地产市场变化对地方经济的影响

摘要:随着社会经济的发展和经济结构的不断完善,我国的经济逐渐迈向经济新常态,在经济新常态下,经济结构更加完善,政策更加合理,适用性更强,各行各业都迸发出新的活力,市场竞争加剧。房地产行业一直是中国社会经济的支柱性产业,为促进我国经济的发展……

发表于:2018/12/5 10:59:26  点击数:12次 房地产REITs发展现状及趋势

一、引言 房地产投资信托资金(简称REITs)是一种通过发行收益凭证或者股份来汇集资金,有专门管理人进行房地产投资、经营和管理,并将投资综合收益分配给投资者的证券。我国房地产行业进入“存量时代”,催生房地产商业开发模式由“开发商+银行”转……

发表于:2018/11/26 8:37:57  点击数:13次 房产税改革启示与建议

[摘要]房产税的改革为解决地方财政的一系列问题提供了契机。现在的房地产由于供求等问题导致房地产的价格居高不下,超过普通民众的接受能力,房产税可以在一定程度上抑制这种现象。但是我国现行的房产税在税制中地位较低,这在很大程度上减弱了房产税发挥……

发表于:2018/11/18 16:10:42  点击数:19次 纳税筹划对房地产行业的应用

摘要:2016年下半年,国家为抑制房价上涨过快,房地产过热现象,国家出台史上最严房地产宏观调控,即便在中国经济面临的诸多下行压力和房地产行业面临的政策和库存压力下,房地产在我国经济发展的过程中依旧扮演着重要的角色,随着房地产市场投资的加快……

发表于:2018/11/13 11:08:55  点击数:13次 房地产开发贷款风险与防范

摘要:本文主要指出我国房地产开发贷款存在的主要风险,探讨造成房地产开发贷款风险的原因,围绕着促进房地产业发展,有效抵御房地产贷款风险,提出房地产开发贷款风险防控的有效措施与管理机制。 关键词:房地产;开发贷款;风险防范 我国房地产业在经历……

发表于:2018/11/13 11:07:28  点击数:14次 新时代房地产企业转型升级研究

一、房地产的美好 什么是美好?美好的生活需要又是什么?其实不用细想,对于社会上所有忙碌奔波的人们而言,美好生活需要无非就是:有一个安居的家、家里的老人有养老的保障、小孩有受教育的地方、奔波忙碌的年轻人、中年人能够病得起、社会可以公平正义点……

发表于:2018/11/13 11:07:10  点击数:11次 城市人口对房地产投资的影响

摘要:城市人口对房地产的投资有着紧密的联系。本文通过人口发展与房地产投资分析西安市近几年人口变化对房地产投资的影响变化。尤其是西安从2017年加大人口引进落户力度之后,人口的激增对房地产投资带来的影响,并提出可行性建议。 关键词:城市人口……

发表于:2018/10/19 11:50:23  点击数:92次 房地产行业发展现状及前景

摘要:基于对徐州市城市基本情况、近年来城市发展状况、房地产市场概况、土地市场概况进行数据统计与分析,研究表明,徐州交通枢纽优势明显,但城镇化率水平较低,人均GDP、人居居住面积在省内排名一般但发展空间较大;近年来房地产市场发展势头强劲,商……

发表于:2018/10/19 11:49:52  点击数:20次 建筑工程管理在房地产项目的运用

引言 在初期的房地产项目初期建设中施工管理是房地产建设中的一个复杂的工程。就当下的房地产开发而言,开发商和承建单位的管理水平存在着普遍的问题,当前中国的房地产企业的经济效益与世界上的发达国家相比较还处于一个较低的水平。伴随着对房地产开发市……

发表于:2018/9/7 10:18:16  点击数:43次 国内房地产价格过高问题探讨

摘要:房地产是居民的重要财产,而房地产价格高居不下是当今社会备受关注的问题。房地产作为国民经济的支柱产业,除了满足人们日常生活的居住需求外,还拉动了国家经济的增长,其不再是耐用的生活消耗品,还是用于保值和投资的工具。近年来,我国的房地产业……

发表于:2018/9/7 10:15:16  点击数:36次 房地产企业土地增值税纳税筹划与建议

摘要:对于房地产企业而言,税收成本是影响企业运行和健康发展的一个重要因素,同时也是企业无法回避、需要充分重视的问题。在房地产企业一系列税费负担中,土地增值税所占比重极大,土地增值税税收筹划合理与否,关乎房地产企业优化成本控制、创造更多经济……

发表于:2018/9/7 10:14:53  点击数:31次 房地产经济虚拟性理论研究

摘要:现在我国综合国力在不断的以增长的速度提高,在这一过程中房地产经济也不断的发展其体系以及有关的制度。房地产现在作为投资的对象,逐渐表现出了虚拟性的性质,已经成为了金融资产以外的一种主要虚拟资产。与此同时房地产的价格受到了生产要素价格和……

发表于:2018/7/25 15:06:18  点击数:36次 房地产开发企业税收与会计处理

摘要:我国推广营改增试点之后,房地产也加入了名单。营业税和增值税之间有很多差异,增值税相比之下更为复杂。我们通过研究万科的案例,比较分析盈利、成本等各项数值来分析营改增对房地产企业的税收和会计处理。同时也分析营改增会给房地产企业带来什么难……

发表于:2018/7/24 10:28:38  点击数:46次 房地产企业财务风险案例探讨

摘要:房地产行业是当前我国国民经济的重要组成部分,同时也是我国国民经济的一个支柱性产业,关系到我国国民经济的命脉。近年来,随着我国财务风险产业的迅猛发展,房地产企业的财务风险问题也越来越显著。适时地对企业自身的财务风险进行分析是每个房地产……

发表于:2018/7/24 10:24:49  点击数:140次 大数据在房地产市场营销的应用

摘要:当今社会是信息互联互通的大数据时代,大数据技术本身也已经涉猎渗透到各个领域,这其中就包括了近年来在我国异常火热的房地产市场。对于房地产企业的市场营销过程来看,合理应用大数据展开精准营销能够为企业本身在市场立足占得先机,对整个市场向前……

发表于:2018/7/24 10:24:33  点击数:36次 房地产业税收联动机制研究

摘要:2016年5月1日,房地产业、建筑业、金融业和生活服务业等四大行业全面纳入营改增,标志着国家税务总局自2012年1月1日开始推行的营改增试点工作进入了最后攻坚阶段。截止2018年4月30日,房地产业迎来营改增2周年。过去的两年,房地……

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