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全过程工程造价在建筑经济的重要性

 论文栏目:建筑经济论文     更新时间:2021/1/8 11:24:15   

摘要:在社会经济水平日益提高和建筑业飞速发展的新时期,建筑经济管理工作日渐受到社会各界和业内的普遍关注。而全过程工程造价管理模式的产生给建筑工程项目建设带来的巨变,大大提升了建设资金的利用率,使建筑质量也得到了显著提升。由此可见全过程工程造价在建筑经济管理中具有重要的作用。基于此,本文将从全过程工程造价的概述入手,通过对全过程工程造价在建筑经济管理中应用的重要性的深入探究,进一步详解全过程工程造价在建筑经济管理中的应用情况。

关键词:全过程工程造价;建筑经济管理;重要性

随着我国建筑业的持续发展,建筑经济管理工作日渐受到业界的广泛关注。根据大量研究证实,建筑经济管理水平的高低与建筑业的发展速度和平稳性及建筑工程项目的整体质量和使用效果均有直接而密切的联系,只有提升全过程工程造价管理工作在各个阶段的管理成效,才能为施工方创造更大的经济效益和社会效益。

1全过程工程造价的基本概述

所谓工程造价,指的是工程项目施工建设中所需的全部花费,其中投资预算、施工预算和竣工结算预算是其管理中的关键内容。众所周知,工程造价的管理任务比较复杂,所涉及的管理内容主要有准确计算工程项目的各项费用,所需费用中既包括直接费用,又包括间接费用,还有企业利润等,在计算过程中,相关人员应对所有施工材料进行收集分析,材料主要涉及施工图、定额和施工清单等。建筑经济管理作为一种系统性的工程造价管理模式,通常会从工程建设的可行性探究入手,对工程项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段等进行全过程的造价管理。简而言之就是对工程建设项目的事前、事中和事后进行全过程造价管控。

2全过程工程造价在建筑经济管理中应用的重要性

2.1全过程工程造价管理的应用有利于提高建筑经济管理精准性

在全过程工程造价体系建设中引入建筑经济管理,能大大提升经济管理准确度,特别是在市场化运营建设中,若通过招投标方法来优选处理方案时效果更佳,有利于保证建筑质量要求、实现控制质量标准,最终达成完善经济管理结构的发展目标。经过多年的实践发现,在建筑工程施工中应用全过程造价管理控制方法,更容易找到维持成本和工程质量之间的平衡点,可节约施工企业的成本支出,降低资源损耗,提升管理工作的实效性,同时也满足了造价方案合理性的基本要求。

2.2全过程工程造价管理的应用有利于提高造价预算评估科学性

全过程工程造价管理的应用能提升现代建筑经济管理水平,使预估方法更科学,结果更准确,管理效果也更突出。其应用成就表现在:第一,通过分析机制方法核查并调取对工程生命周期构成影响的各项经济元素,以保证工程项目投资的合理性,提升处理工序的规范化,提升财务监管方案的可实施性。第二,使造价指标得以进一步细化。当造价指标被细化后,造价管理责任监管体系的成效也会进一步显现出来,为建筑工程经济管理目标的实现奠定了基础保障,同时也使全过程分析和判定过程能落到实处。在此过程中,全过程工程造价管理实现了对内、外部因素的共同管理和集中分析,在一定程度上增强了预算编制的合理性和准确性。此外,对预算方案的实施效果也起到了一定的促进作用,应用弹性有所提高,成本约束力增强。

2.3全过程工程造价管理的应用有利于削弱建筑经济管理风险

众所周知,建筑经济管理工作具有控制成本结构、削弱经济管理风险、构建安全稳定的财务监管框架的重要作用。此外,在全过程工程造价管理模式的实施过程中,还能同步提升数据的可靠性和精准度,并具有引导相关工作者完成项目综合评估、提升预算资金管理实效性、在确保资金充足情况下不存在特别风险的管理功能,在一定程度上影响并决定着建筑工程项目经济管理的成效,其重要性不容忽视。

3全过程工程造价在建筑经济管理中的应用

3.1投资决策阶段的应用

在建筑经济管理中,投资决策阶段的重要性不言而喻,所以有关人员应对工程成本管理的过程引起高度重视。为提升决策的科学性和合理性,有关部门应在总结以往相似案例的基础上,结合国家有关规定,做好对工程项目建议书的统筹管理,制定具有可实施性的全过程工程造价管理方案。在方案制定过程中应做好如下几个方面的工作:第一,根据不同地区经济发展的不同情况和行业规划内容,做好工程造价的初步管理工作,并通过调研分析的方法来对其可实施性、经济盈利性和项目风险等进行综合测评,对不合规之处进行及时校正。第二,对施工中潜在的问题和安全隐患等进行全方位分析,并以工程造价管理工作标准为准绳进行投资评估,在此期间应把握估算处理的实效性,尽量将计量误差降到最低,减少对成本管理的总体影响。第三,评估工程成本造价控制能力,以提高投资估算与实际情况之间的切合度。

3.2工程设计阶段的应用

在建筑经济管理中,设计方案的合理性与整个工程造价管理密切相关,有资料显示,在整个工程造价管理中70%的造价成本是由设计阶段决定的。因此,在设计阶段就要做好对施工技术、施工人员和施工工艺等的综合监督,根据设计要素把握好初步设计、技术设计和施工图纸设计等各个环节,确保其合理性,以实现对工程造价成本的整体控制。

3.3施工阶段的应用

施工阶段是造价控制的关键环节,其管控重点主要包括对工程合同和设计变更的审核。施工合同是工程双方责任与义务的明确规定,具有法律意义,是双方权益的一种保障。在施工合同的管理过程中,合同中所列各项条款的审核是重中之重,相关人员应逐字分析,以免存在表述不清或约定不明的问题而落入合同陷阱纠纷之中。除了对合同要加强审核外,工程设计变更的审核也尤为重要。一旦在施工过程中需要进行设计变更,不仅会造成工程造价成本的上升,还会使施工面临工程延期的困扰。基于此,相关人员必须强化工程设计变更控制管理工作,面对变更申请,必须严格审查,并将其与工程设计方案进行对比分析,如变更具有不可逆性,则应经监理单位、设计单位和施工单位审查通过后再行变更计划,将造价损失降到最低。

3.4竣工结算阶段的应用

对建筑工程来说,一个项目施工阶段的完工并不意味着工程的结束,竣工阶段的建筑经济管理工作同等重要,竣工结算阶段作为工程造价管理的收尾工作,其在工程造价控制方面的作用不容小觑,因此,做好项目全方位的检查仍是该阶段工作的主要目标。在该阶段的经济管理实施过程中,其流程主要有:第一,将工程项目的所有资料进行整理归档。第二,对工程量进行核算,在此环节中相关人员应前往施工现场对工程进行实际的测算,核算施工中的各项数据资料、变更签证和验收记录等各项材料。第三,审查定额套用。核实定额编号与相应的工程部位是否一致,确保其在工程部位和期限方面的合理性和合法性。第四,加强合同审核。确保工程建设效果与合同约定相一致。第五,对设计变更和索赔工作进行全面的审查。通过上述全方位的审查来确保验收的合理性和可行性,以全面提升造价工程管理的整体水平。

4结语

综上所述,工程造价与房地产开发建设的运作之间有着密不可分的联系,工程造价管理作为决定着工程发展和关乎建筑工程命脉的重要内容,其中蕴含着非常高深的学问。要想提升建筑工程经济管理水平,必须严格贯彻落实全过程工程造价管理机制,执行现行有关标准,加快财务审批实效,尽快完善财务监管框架,通过进一步加强全过程跟踪管理的方式不断优化各项信息的处理能力,为建筑工程项目经济管理有效性的提高提供基础保障,从而推动建筑经济管理工作的持续、健康和稳定发展,最终实现经济效益和管理效益的双丰收。

参考文献:

[1]孟艳艳.全过程工程造价在建筑经济管理中应用的重要性[J].工程技术研究,2020(15).

[2]于新华.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].财经界(学术版),2020(18).

[3]王慧丽.建筑经济管理中全过程工程造价的应用及重要性浅谈[J].建材发展导向(下),2019(17).

[4]杨兰芳.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].科技经济导刊,2019(33).

[5]徐天福.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].南方农机,2018(2).

作者:张蒙 单位:山东高阳建设有限公司

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