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工程造价对建筑经济管理的重要性

 论文栏目:建筑经济论文     更新时间:2021/1/8 11:18:08   

在建筑工程的各项管理工作中,着重做好经济管理工作是至关重要的工作内容。在实践的过程中,要想使建筑经济管理质量和效率得到更显著的提升,就需要结合实际情况更有效地应用全过程工程造价管理模式,把握各类影响因素,使建筑企业能够更有效的节省成本,避免资源的浪费,进而促进建筑行业能够实现可持续发展。

1全过程工程造价概述

为了确保建筑工程能够取得更为理想的投资收益,要针对建筑工程的全过程进行工程造价控制,从工程建设的可行性研究到初步设计,再到扩大设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、评估等一系列过程,都需要以工程造价控制为中心,进行相关的业务行为和组织活动。简单来说,所谓全过程工程造价主要指的就是结合实际情况,更有效地应用科学化、系统化的理论依据和方法,确保建筑工程质量和经济效益得到显著提升,完成预期目标。而针对整个建筑工程的全过程进行造价投资估算的相关工作,要结合具体情况,制定出更科学合理而且具有可行性的控制方案,以此方案为基准,确保各项工程造价控制工作能够在不同阶段和全过程中有序推进,从始至终贯穿落实在整个项目的全过程周期[1]。

2全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性分析

2.1进一步提高造价控制的精准度

在建筑工程的经济管理过程中有效进行全过程工程造价管理,是至关重要的,可以使经济管理效果得到显著增强,确保经济管理更精准,更有针对性。建筑工程的施工管理过程面临的施工环境十分复杂,有多种类型的不确定因素,所以对于工程造价控制工作有着特别严格的要求,而有效应用全过程工程造价模式,能够针对各类因素进行科学合理的分析,并有效处理,这样能够确保经济管理结果更加精准,使工程造价分析更有针对性。

2.2使造价预算评估具有科学性

在建筑经济管理过程中有效进行全过程工程造价控制,这样能够使整体建设项目的经济管理水平进一步提升,同时确保预算评估更科学合理,更精准有效,从而真正意义上有效实现管理效果的提升和优化。与此同时,有效利用全过程造价管理工作,实现切实有效的预算管理,这样可以充分利用分析机制,有针对性的核查和调取对工程生命周期造成影响的各类经济数据,以此确保工程项目投资具有科学性、合理性。

2.3进一步有效控制经济管理风险

针对建筑工程经济管理工作而言,有效进行全过程工程造价控制,能够充分规避或者减少外界的不确定因素对于工程品质和进度的负面影响,进一步有效提升资金的利用率和科学性、合理性,确保企业有更充分的资金来源,从而使经济管理各项工作进一步有效推进,并且针对经济管理过程中面临的各项风险因素进行科学合理的控制。在工程的经济管理过程中,着重做好工程造价控制,利用全过程工程造价控制的作用,能够针对各类人力资源、物料资源和财务资源进行科学合理的调配,充分规避资源资金浪费的问题,在资金消耗得到有效控制的基础上,进一步加快工程的施工进度,使工程的品质和效益得到充分提升。在工程竣工验收的经济管理过程中,相关施工单位要有效配合业主,做好工程验收工作。

3建筑经济管理中应用全过程工程造价

3.1投资决策的造价管理

在建筑经济管理过程中着重做好投资决策结算工作,是其中至关重要的环节。这个阶段是特别重要的建筑工程盈利阶段,所以要高度关注投资决策阶段的工程造价控制工作,确保投资决策更科学合理。因为投资决策对整体工程的经济效益都有着至关重要的直接影响,如果工程的投资决策出现问题,极有可能导致整体工程的经济效益受到严重影响。所以要确保投资决策更科学合理,就需要针对以往的工作经验进行全面深入的分析和总结,在工程投资决策过程中进行科学合理的造价控制工作,针对工程项目的科学性、合理性和可操作性进行重点研究。在建筑工程项目技术得到相关部门和单位批准之后,相关建设和决策人员就需要严格按照国家工程规定和标准,着重针对建筑工程的可操作性和可行性进行深入分析,对经济的盈利效果、施工技术的创新性和施工合同的安全性、可靠性等进行全面的探究和分析,进一步有效分析和处理施工过程中可能存在的问题,并且通过实际考察,进一步获取最新的资料,使投资决策更精准,更具有可行性。还要有效结合相应的资料内容,采取更科学合理的方式,做好投资评估工作,进一步提升估算工作的质量和效率,从根本上规避漏洞。除此之外,还要充分考虑整体工程投资的资产能力,进一步减少投资估算和实际情况的差距[2]。

3.2建筑工程设计阶段的造价管理工作

在建筑经济管理过程中,整体工程的设计环节是至关重要的阶段,在这个阶段,要结合实际情况进行科学合理的方案设计,确保方案的设计质量,这样才能更好地进行工程造价控制。在具体的操作过程中,要结合投资金额,针对各个分项工程的金额进行科学合理的分配和划分,以此充分实现整体工程造价成本的控制目标。在设计环节,要切实做好造价管理工作的规范、控制和管理工作,设计和制定出更优质、更切实可行的招投标阶段方案。相关的参建单位和中介单位在实际的设计工程中,要尽可能地融入进来,进行协同设计,针对工程施工图纸进行全面细致的会审和探讨,确保整体工程的施工质量。相关设计单位要按照相应的程序,取得施工图之后,要着重做好图纸的审核和会审工作,根据相关标准和参数针对图纸的内容进行全面细致的分析,确保图纸设计更科学合理,具有针对性和可行性。

3.3工程招标阶段更好地进行造价管理

在建筑工程的经济管理过程中,工程的招标阶段是十分重要的环节,在这个阶段要着重做好工程造价控制工作。首先,要做好招标报价管理工作,进一步有效明确招标的标底,然后科学合理的编制招标文件,并且对其进行深入分析,进一步明确相应的标价。其次,在工程造价过程中要进行统一化、标准化的管理,针对工程的各项花费要进行有效节约,充分做好成本控制工作,使整体工程取得更加良好的效益。

3.4工程施工阶段的造价管理

在建筑工程的施工阶段,涉及特别多的材料、设备、人员等因素,所以在整个过程中着重做好工程造价管理工作,对于整体工程的质量和经济效益都有着关键影响。在这个阶段做好工程造价控制工作,要充分规避施工过程中可能出现的设计变更问题,如果出现变更会延长整体工程的施工进度,使成本进一步增加。在施工阶段的工程造价控制管理工作中,要做好设计变更的管理工作,同时也要做好变更索赔管理。在施工开始之前,设计方和施工方就要着重针对设计图纸进行全面深入的探讨和校对,反复的会审,从根本上规避后期施工出现设计变更情况。如果在施工过程中迫不得已必须进行变更,要和工程参与方进行深入协商,协调批准之后才能进行变更,并针对变更文件进行有效保存和管理。在施工的过程中,还要针对各类材料和人员设备进行科学合理的管理,避免材料和资金的浪费[3]。

3.5竣工结算环节的造价管理

竣工结算环节是整体工程施工的关键阶段,更是做好总体造价管理工作的关键阶段,相关施工部门要切实有效地做好这个阶段的竣工结算和造价控制工作。首先,要针对竣工结算工作理念进行有效的创新和优化,确保竣工结算结果的精准性。其次,要针对具体的工程量进行全面深入的分析和认真的统计,确保各个环节都符合工程合同相关要求。与此同时,及时有效的发现问题和隐患,找到问题解决的办法,使总体工程的质量和经济效益进一步提升。

4结束语

综上所述,在建筑工程的具体施工过程中,建筑经济管理有着十分重要的作用,要想使建筑经济管理质量和水平得到显著的提升,发挥其作用和效能,就要着重做好全过程工程造价控制管理工作,在整体工程的决策设计、招标、施工和竣工验收等相关阶段,都要着重做好工程造价控制,对整体预算进行科学合理的评估,规避各类风险,使整体建筑工程的综合效益全面提升。

参考文献:

[1]吴福泉.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J].城市建设理论研究(电子版),2018(33):55-56.

[2]吴灵.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].居业,2018(09):158+161.

[3]柏华林.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].城市建设理论研究(电子版),2018(23):36-36.

作者:陈文萃 单位:湖南交通职业技术学院

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