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发表于:2019/4/8 9:02:09  点击数:29次 老旧小区物业管理困境及对策

摘要:近年来,老旧小区的管理问题日益成为困扰城市管理者的一大难题。通过对郑州市老旧小区推行物业管理过程中存在问题及原因进行分析,提出郑州市老旧小区管理物业化的建议。 关键词:老旧小区;物业管理;郑州市 1引言 近年来,郑州市老旧小区居住环……

发表于:2019/4/6 10:02:10  点击数:15次 写字楼物业管理降低能耗方法

摘要:现下社会提倡节能减排,各行各业都在寻求保证运行降低能耗的方法。其中,物业管理控制着一个区域内的能源消耗,在节约减排的社会背景下,物业管理也应从多方面、多因素探讨降低写字楼物业管理能耗的方法。本文结合物业管理方面的经验,分析写字楼物业……

发表于:2019/4/6 10:01:47  点击数:15次 谈物业管理公司内控建设问题

摘要:随着房地产行业和物业管理体系的不断发展,当前物业管理公司的管理模式已经逐渐趋于成熟,物业管理质量较之前相比也有了大幅度的提升,但是在新的社会发展背景下,其中仍然存在一定的问题,内部控制建设就是比较突出的一个。由于多方面因素的共同影响……

发表于:2019/4/6 9:56:45  点击数:1次 石油企业物业管理市场化运营对策

摘要:在社会经济发展的新时期,我国城市化的水平的逐渐提高,使我国石油企业之间的竞争力在逐渐加强,由于外部因素的干扰,石油企业在物业管理过程中出现了很多的问题,例如:市场化运行机制不健全、人员素质有待提高等,严重阻碍了石油企业物业管理工作的……

发表于:2019/4/4 16:49:31  点击数:26次 行政事业单位物业管理方式

摘要:本文主要以行政事业单位物业管理方式分析与研究为重点进行阐述,结合当下行政事业单位物业管理现状为主要依据,从布设物业管理组织、优化物业管理体系、加强物业管理人员的综合素养这几方面进行深入探索与研究,其目的在于提高行政事业单位物业管理效……

发表于:2019/4/4 16:41:08  点击数:12次 营改增在物业管理企业的影响

摘要:物业管理企业是住房制度改革深化的产物,属于劳务密集型服务行业,主要以提供各种服务获取经济效益。并因其中人工费占比较其它行业高而属于微利行业。“营改增”后,物业管理企业一般纳税人上缴增值税采取的是税款抵扣制,在人工费不能抵扣的情况下,……

发表于:2019/4/4 16:40:49  点击数:13次 住宅小区物业管理服务优化思路

摘要:引入“互联网+”的理念,将“互联网+”技术与物业服务管理结合,是促进物业管理服务的一大改革与创新。“互联网+”背景下,文章在分析住宅小区物业服务现状的基础上,提出了优化“互联网+物业管理”服务的思路,以促进物业服务质量的提高。 关键……

发表于:2019/1/30 18:25:32  点击数:77次 物业管理企业未来发展方向

摘要:物业管理要面对形形色色的客户人群,随着国家城市化进程加快,楼房取代传统平房,居民小区的数量与日俱增,这给物业管理企业带来了发展的生机,同时又加大了挑战的难度。如何在快速发展的社会背景下使企业立足,如何应对逐渐增加的管理强度和尚存在缺……

发表于:2019/1/30 18:25:07  点击数:6次 信息管理对高校后勤物业管理的应用

摘要:随着科学技术的发展,信息化的时代已经来临,在互联网的时代中,各行各业的业务模式都发生了质的变化,面临着重大挑战。传统高校后勤管理效率较低,在追求高效率的今天,这种管理方式显然是会被淘汰的。因此,在高校后期管理中加入信息化技术,可以极……

发表于:2018/12/11 9:38:20  点击数:29次 物业管理转型升级发展研究

摘要:房地产经济的高速增长极大地促进了物业管理行业的发展,然而,随着时代的进步,传统物业的劣势也日渐凸显。本文主要通过分析物业管理行业的现状,举例分析社会资本对物业管理转型升级的助推作用,分析当下物业服务企业利用社会资本取得的成果,提出物……

发表于:2018/12/11 9:37:56  点击数:51次 社区管理与物业管理融合创新模式

摘要:在我国城市化的不断发展中,社区管理和物业管理都是城市社会管理中非常重要的内容,对于促进社会的和谐与发展有着极其重要的意义。然而,当今时代随着社会的不断发展,一些地区的社区管理和物业管理明显落后于社会的发展,暴露除了一系列的问题,例如……

发表于:2018/12/10 16:01:31  点击数:11次 物业管理概论课程微技能训练的重要性

摘要:本文首先就当前高职院校物业管理概论课程的现状进行了分析,然后阐述了高职院校物业管理概论课程中使用微技能训练的重要性,最后提出了微技能训练在高职物业管理概论课程中的开发利用。 关键词:高职院校;物业管理;概论课程;微技能;训练 一、当……

发表于:2018/12/10 15:56:36  点击数:24次 企业后勤物业管理发展方法

摘要:企业的后勤物业管理,主要针对的是现代已建设完成并投入使用的房地产建筑,其服务内容涵盖建筑内部安保、环境卫生、交通疏导等等,同时也兼具一定的信息共享功能,内容多,区域大,涉及业主、商家以及开发商等多方利益,各方利益均通过物业管理方以合……

发表于:2018/12/10 15:56:11  点击数:76次 互联网+与住宅小区物业管理优化思路

摘要:在互联网日益完善的物业管理行业,物业公司可以通过现代化的信息手段来实现住宅小区全方位、系统性、规范化的服务体系。本文通过分析“互联网+”背景下住宅小区物业管理服务现状及特征,并提出相应的优化思路策略。 关键词:“互联网+”;物业管理……

发表于:2018/9/3 15:31:26  点击数:39次 谈物业管理中的房屋渗漏维修关键技术

摘要:伴随着物质生活水平越来越高,人们对于各方面的要求变得愈加的严格,因此,住宅业主对物业管理服务的要求越来越高。住宅的屋顶和外墙渗漏这些情况会在很大程度上对业主的生活带去一定的麻烦,还会给业主的生活带去很大的困扰,不仅如此,它还会使业主……

发表于:2018/9/3 15:31:10  点击数:46次 如何完善物业管理自治机构

摘要:现阶段,我国在住宅区的物业管理方面存在着非常多的不足,物业的管理自治机构需要进一步完善,才能从服务方面有效提升人们的居住体验。而物业管理资质机构的完善可以从两个方面出发,由业主自发组织的业主团体和受委托具有一定执行力的业主委员会。文……

发表于:2018/9/3 15:29:33  点击数:120次 小区物业管理问题与措施

摘要:随着社会的不断发展,小区物业管理也在不断增加,一些信誉高与管理扎实的物业管理单位为业主提供了优质化的服务和安全的环境,并得到了业主的认可。但是在调查中可以看出,不同的小区物业管理单位中所提供的管理服务质量与水平等方面也是各不相同的。……

发表于:2018/8/31 10:32:26  点击数:89次 互联网思维与物业管理整合措施

摘要:互联网的发展带动我国各行各业向着信息化、现代化的方式转变,也提高了服务行业的效率和质量。在这样的前提和背景下物业管理也积极引用了互联网思维和技术,给物业管理工作带来了新的发展方向。本文对物业管理进行了概述,分析了互联网思维与物业管理……

发表于:2018/8/31 10:30:42  点击数:40次 高职院校新型物业管理人才培养策略

摘要:随着我国社会经济的迅速发展,国民生产总值持续上升,人们对生活质量也提出了越来越高的要求,特别是住房需求不断提高,从而促进了物业管理行业的发展,也对新型物业管理人才的培养提出了更高的要求。本文首先分析了我国物业管理行业的现状,从而引出……

发表于:2018/8/31 10:30:24  点击数:27次 地理信息在社区化物业管理的应用

摘要:随着社会快速的发展,人们的生活质量得到了很大程度的提高,特别是近年来社区化服务的不断发展,让人们对社区的管理有了更高的要求。各个地区的物业公司为了更好地提高对社区的管理,进行了一系列的深入研究。通过将地理信息系统引入到社区化物业管理……

发表于:2018/7/11 15:45:42  点击数:107次 住宅小区物业管理收费难问题探讨

摘要:住宅小区物业收费难是目前很多物业公司面临的问题,部分企业甚至陷入了入不敷出的困境,由收费难引发的物业矛盾纠纷也制约着行业的发展,不利于和谐社会的建设。基于目前物业管理收费现状,文章分析了物业收费难的原因,从政府、业主、物业公司和社会……

发表于:2018/7/11 15:43:27  点击数:53次 社区管理与物业管理的创新模式

摘要:社区管理与物业管理之间的对象、手段等相同,但是,管理目的与区域存在差异,且我国一些区域在社区管理与物业管理的过程中,无法快速收集居民的数据信息,难以利用合理的方式解决居民生活问题,导致自身工作效率降低。因此,需将社区与物业管理工作融……

发表于:2018/7/11 15:43:06  点击数:123次 物业管理企业服务价值链思想的形成

摘要:现今物业公司都在不断加大投入智慧社区的建设,不断开发和深化服务项目和内容,拓展增值服务。为加强企业在行业中的地位,增强公司的竞争优势,很多物业公司都在依托集团各业务板块的横向整合,将相关业务和子公司进行兼并重组,并在新三板上市。集团……

发表于:2018/7/10 11:15:47  点击数:61次 物业管理存在的问题及对策

摘要:在经济推动之下,我国的房地产业迅速发展起来,很多的人都搬迁到城市。因此,小区物业管理就兴旺起来,成为房地产的一个重要组成因素。这篇文章首先对物业管理中存在的一些问题进行分析,然后再针对出现的问题采取一定的对策,从而解决物业管理中出现……

发表于:2018/7/10 11:14:02  点击数:43次 物业管理对工程质量监管的作用

摘要:在工程质量监管的过程中,物业管理超前介入会对其产生直接影响,有利于促进设计质量的优化发展,加大质量的监督管理力度,在规范工程施工方式的情况下,完善整体工作制度内容,更好的完成当前工作任务。因此,在工程质量监管期间,需合理使用物业管理……

发表于:2018/7/10 11:13:43  点击数:30次 建筑施工质量与物业管理的关系

[摘要]当前,我国的房地产行业规模在不断扩展,增加对房屋工程的建设。在实际发展中,由于项目和施工条件的不同,施工质量在很大程度上也影响后期的物业服务质量。因此,建筑施工质量和物业管理存在很大关系。在文章中,对其做出一系列探讨。 [关键词]……

发表于:2018/5/18 8:50:24  点击数:73次 物业管理公司如何加强经济管理

摘要:改革开放以来,我国社会主义建设取得了举世瞩目的成就,近年来,随着经济的发展,我国城市化进程不断加快,城市建筑逐渐增多,随之而来的就是对城市建筑管理的物业公司。物业管理作为一个基本的民生问题,与人们的利益息息相关,本文将针对物业管理公……

发表于:2018/5/18 8:50:06  点击数:69次 电力企业物业管理改进策略

电力企业的物业管理对于电力企业的发展有着重要的作用,与电力企业的工作环境以及对电力企业的服务质量有着直接的关系。而电力企业物业管理的发展时间还不是很长,电力企业物业管理中还存在一定的问题,这就需要电力企业针对物业管理中的问题采用一定的改进……

发表于:2018/3/20 15:42:25  点击数:111次 物业管理企业服务营销创新分析

摘要:随着社会的发展,时代的进步,物业管理模式也发生了一定的转变,从传统的管理转变成服务。对于物业管理企业来讲,只有将服务营销的工作切实完成好,才能够为业主提供更优质的服务,促进企业的更好发展,促进其经济效益的提升。所以,要创建新形式的服……

发表于:2018/3/20 15:40:03  点击数:58次 高校物业管理改革问题与发展

一、高校后勤物业服务管理部门由来 1985年高校后勤社会化改革以前,全国高校后勤服务管理单位包括校园物业管理科均设置在学校总务处或后勤保障处下面,为学校行政服务管理部门,从事校园物业服务的管理和一线保洁、维修和安全保卫的服务人员为事业编制……

发表于:2018/3/20 15:39:47  点击数:105次 社区物业管理与服务分析

摘要:物业管理促进了和谐社区的建设。和谐社区、和谐社会是一种充满活力和创造力、秩序井然的社区环境和社会环境,有什么样的物业管理,就有什么样的社区环境,也决定了产生什么样的社会环境。因此,构建和谐社会,要从和谐社区的构建抓起,而要落实和谐社……

发表于:2018/1/26 15:45:26  点击数:94次 企业物业管理模式转变与动因

摘要:为了适应人们对物业服务多元化的需求,企业物业管理模式的转变成为关键,本文在此基础上分析企业物业管理模式转变的根本原因,旨在促进企业物业管理模式的优化发展,希望能够为我国企业物业管理模式实现更高效的转变提供些许参考。 关键词:企业物业……

发表于:2018/1/25 9:00:03  点击数:74次 谈物业管理服务产品的属性

摘要:物业管理的服务功能在社会主义新时期人民日益增长的美好生活需求中越来越重要,进而介于公共服务和私人产品之间的物业管理产品的属性之争也愈发重要,笔者通过整理前人公共管理理论研究和物业管理属性研究的成果,经过再次的理论研究和分析,对物业管……

发表于:2018/1/25 8:55:06  点击数:74次 住宅小区物业费和物业管理的差距

摘要:笔者所在的物业管理公司随着城镇化的推进逐步发展。在管理工作中,一方面根据法规和小区情况来确定物业管理费的收取标准;一方面对住宅小区内存在的问题和物业管理上存在的差距进行分析,转变管理做法,创新服务模式,逐步成为江西地区的一流企业。 ……

发表于:2018/1/25 8:54:40  点击数:125次 高职院校物业管理专业人才培养现况

摘要:2017年11月,中国物业管理协会人力资源发展委员会成立大会召开,笔者有幸参加此会,深有感触。本文中,笔者从整个物业产业链分析入手,总结了转型升级时期物业服务企业经营模式有物业+养老、物业+资产运营、物业+社区综合运营三种。接着描述……

发表于:2017/11/28 9:49:52  点击数:110次 物业管理企业内部控制与实施

摘要:在市场经济条件下,内部控制是企业管理的核心,是推动企业健康发展的动力,是企业自身的免疫系统和修复系统,是保证企业经营中规避和化解风险,实现企业战略目标的重要措施和保障。加强和完善企业内部控制是物业管理企业可持续发展的保证。 关键词:……

发表于:2017/10/24 10:51:39  点击数:118次 房地产开发建设物业管理与服务分析

摘要:房地产开发建设中的物业管理对象不再局限于居住物业的服务内容,还涉及了工业物业、商业物业等其它服务范围。根据目前物业管理服务的现状来说,物业管理可有效提升房地产产品的适用性,也可成为提升房地产企业市场竞争力的关键。文章主要从物业管理与……

发表于:2017/10/24 10:48:47  点击数:105次 物业管理专业人才培养模式分析

摘要:随着房地产市场的快速发展,物业管理已经被实践证明是适应我国产权多元化住房体制结构的一种有效的房屋管理模式,并逐步得到更多业主的任何.物业管理行业,所需人才越来越多,同时人员需求从数字转变为素质要求,这就要求高等教育中物业管理专业的人……

发表于:2017/10/24 10:48:15  点击数:538次 物业管理企业税收筹划关注点分析

摘要:近年来,随着我国的改革开放不断深入,物业管理企业获得了很大的发展。我国为了进一步促进企业的发展,在经济领域进行了大刀阔斧的税制改革,让我国的税收体系不断完善。试点取得了良好的效果,“营改增”的税制改革也取得了很大的成效。“营改增”减……

发表于:2017/10/23 16:20:57  点击数:110次 物业管理收费难问题解决方法

摘要:当前,物业管理收费难是广大物业企业最头疼的问题,如何妥善解决好这一问题,也是各大物业公司急需要探讨的问题。基于此,本文分析了导致物业管理收费难的根本原因,并提出了妥善解决物业管理收费难这一问题的措施,希望能够促进我国各大物业企业取得……

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