中国学术杂志网
发表于:2018/9/3 15:31:26  点击数:26次 谈物业管理中的房屋渗漏维修关键技术

摘要:伴随着物质生活水平越来越高,人们对于各方面的要求变得愈加的严格,因此,住宅业主对物业管理服务的要求越来越高。住宅的屋顶和外墙渗漏这些情况会在很大程度上对业主的生活带去一定的麻烦,还会给业主的生活带去很大的困扰,不仅如此,它还会使业主……

发表于:2018/9/3 15:31:10  点击数:29次 如何完善物业管理自治机构

摘要:现阶段,我国在住宅区的物业管理方面存在着非常多的不足,物业的管理自治机构需要进一步完善,才能从服务方面有效提升人们的居住体验。而物业管理资质机构的完善可以从两个方面出发,由业主自发组织的业主团体和受委托具有一定执行力的业主委员会。文……

发表于:2018/9/3 15:29:33  点击数:39次 小区物业管理问题与措施

摘要:随着社会的不断发展,小区物业管理也在不断增加,一些信誉高与管理扎实的物业管理单位为业主提供了优质化的服务和安全的环境,并得到了业主的认可。但是在调查中可以看出,不同的小区物业管理单位中所提供的管理服务质量与水平等方面也是各不相同的。……

发表于:2018/8/31 10:32:26  点击数:33次 互联网思维与物业管理整合措施

摘要:互联网的发展带动我国各行各业向着信息化、现代化的方式转变,也提高了服务行业的效率和质量。在这样的前提和背景下物业管理也积极引用了互联网思维和技术,给物业管理工作带来了新的发展方向。本文对物业管理进行了概述,分析了互联网思维与物业管理……

发表于:2018/8/31 10:30:42  点击数:30次 高职院校新型物业管理人才培养策略

摘要:随着我国社会经济的迅速发展,国民生产总值持续上升,人们对生活质量也提出了越来越高的要求,特别是住房需求不断提高,从而促进了物业管理行业的发展,也对新型物业管理人才的培养提出了更高的要求。本文首先分析了我国物业管理行业的现状,从而引出……

发表于:2018/8/31 10:30:24  点击数:18次 地理信息在社区化物业管理的应用

摘要:随着社会快速的发展,人们的生活质量得到了很大程度的提高,特别是近年来社区化服务的不断发展,让人们对社区的管理有了更高的要求。各个地区的物业公司为了更好地提高对社区的管理,进行了一系列的深入研究。通过将地理信息系统引入到社区化物业管理……

发表于:2018/7/11 15:45:42  点击数:47次 住宅小区物业管理收费难问题探讨

摘要:住宅小区物业收费难是目前很多物业公司面临的问题,部分企业甚至陷入了入不敷出的困境,由收费难引发的物业矛盾纠纷也制约着行业的发展,不利于和谐社会的建设。基于目前物业管理收费现状,文章分析了物业收费难的原因,从政府、业主、物业公司和社会……

发表于:2018/7/11 15:43:27  点击数:28次 社区管理与物业管理的创新模式

摘要:社区管理与物业管理之间的对象、手段等相同,但是,管理目的与区域存在差异,且我国一些区域在社区管理与物业管理的过程中,无法快速收集居民的数据信息,难以利用合理的方式解决居民生活问题,导致自身工作效率降低。因此,需将社区与物业管理工作融……

发表于:2018/7/11 15:43:06  点击数:53次 物业管理企业服务价值链思想的形成

摘要:现今物业公司都在不断加大投入智慧社区的建设,不断开发和深化服务项目和内容,拓展增值服务。为加强企业在行业中的地位,增强公司的竞争优势,很多物业公司都在依托集团各业务板块的横向整合,将相关业务和子公司进行兼并重组,并在新三板上市。集团……

发表于:2018/7/10 11:15:47  点击数:36次 物业管理存在的问题及对策

摘要:在经济推动之下,我国的房地产业迅速发展起来,很多的人都搬迁到城市。因此,小区物业管理就兴旺起来,成为房地产的一个重要组成因素。这篇文章首先对物业管理中存在的一些问题进行分析,然后再针对出现的问题采取一定的对策,从而解决物业管理中出现……

发表于:2018/7/10 11:14:02  点击数:28次 物业管理对工程质量监管的作用

摘要:在工程质量监管的过程中,物业管理超前介入会对其产生直接影响,有利于促进设计质量的优化发展,加大质量的监督管理力度,在规范工程施工方式的情况下,完善整体工作制度内容,更好的完成当前工作任务。因此,在工程质量监管期间,需合理使用物业管理……

发表于:2018/7/10 11:13:43  点击数:22次 建筑施工质量与物业管理的关系

[摘要]当前,我国的房地产行业规模在不断扩展,增加对房屋工程的建设。在实际发展中,由于项目和施工条件的不同,施工质量在很大程度上也影响后期的物业服务质量。因此,建筑施工质量和物业管理存在很大关系。在文章中,对其做出一系列探讨。 [关键词]……

发表于:2018/5/18 8:50:24  点击数:66次 物业管理公司如何加强经济管理

摘要:改革开放以来,我国社会主义建设取得了举世瞩目的成就,近年来,随着经济的发展,我国城市化进程不断加快,城市建筑逐渐增多,随之而来的就是对城市建筑管理的物业公司。物业管理作为一个基本的民生问题,与人们的利益息息相关,本文将针对物业管理公……

发表于:2018/5/18 8:50:06  点击数:55次 电力企业物业管理改进策略

电力企业的物业管理对于电力企业的发展有着重要的作用,与电力企业的工作环境以及对电力企业的服务质量有着直接的关系。而电力企业物业管理的发展时间还不是很长,电力企业物业管理中还存在一定的问题,这就需要电力企业针对物业管理中的问题采用一定的改进……

发表于:2018/3/20 15:42:25  点击数:92次 物业管理企业服务营销创新分析

摘要:随着社会的发展,时代的进步,物业管理模式也发生了一定的转变,从传统的管理转变成服务。对于物业管理企业来讲,只有将服务营销的工作切实完成好,才能够为业主提供更优质的服务,促进企业的更好发展,促进其经济效益的提升。所以,要创建新形式的服……

发表于:2018/3/20 15:40:03  点击数:45次 高校物业管理改革问题与发展

一、高校后勤物业服务管理部门由来 1985年高校后勤社会化改革以前,全国高校后勤服务管理单位包括校园物业管理科均设置在学校总务处或后勤保障处下面,为学校行政服务管理部门,从事校园物业服务的管理和一线保洁、维修和安全保卫的服务人员为事业编制……

发表于:2018/3/20 15:39:47  点击数:72次 社区物业管理与服务分析

摘要:物业管理促进了和谐社区的建设。和谐社区、和谐社会是一种充满活力和创造力、秩序井然的社区环境和社会环境,有什么样的物业管理,就有什么样的社区环境,也决定了产生什么样的社会环境。因此,构建和谐社会,要从和谐社区的构建抓起,而要落实和谐社……

发表于:2018/1/26 15:45:26  点击数:86次 企业物业管理模式转变与动因

摘要:为了适应人们对物业服务多元化的需求,企业物业管理模式的转变成为关键,本文在此基础上分析企业物业管理模式转变的根本原因,旨在促进企业物业管理模式的优化发展,希望能够为我国企业物业管理模式实现更高效的转变提供些许参考。 关键词:企业物业……

发表于:2018/1/25 9:00:03  点击数:60次 谈物业管理服务产品的属性

摘要:物业管理的服务功能在社会主义新时期人民日益增长的美好生活需求中越来越重要,进而介于公共服务和私人产品之间的物业管理产品的属性之争也愈发重要,笔者通过整理前人公共管理理论研究和物业管理属性研究的成果,经过再次的理论研究和分析,对物业管……

发表于:2018/1/25 8:55:06  点击数:63次 住宅小区物业费和物业管理的差距

摘要:笔者所在的物业管理公司随着城镇化的推进逐步发展。在管理工作中,一方面根据法规和小区情况来确定物业管理费的收取标准;一方面对住宅小区内存在的问题和物业管理上存在的差距进行分析,转变管理做法,创新服务模式,逐步成为江西地区的一流企业。 ……

发表于:2018/1/25 8:54:40  点击数:112次 高职院校物业管理专业人才培养现况

摘要:2017年11月,中国物业管理协会人力资源发展委员会成立大会召开,笔者有幸参加此会,深有感触。本文中,笔者从整个物业产业链分析入手,总结了转型升级时期物业服务企业经营模式有物业+养老、物业+资产运营、物业+社区综合运营三种。接着描述……

发表于:2017/11/28 9:49:52  点击数:84次 物业管理企业内部控制与实施

摘要:在市场经济条件下,内部控制是企业管理的核心,是推动企业健康发展的动力,是企业自身的免疫系统和修复系统,是保证企业经营中规避和化解风险,实现企业战略目标的重要措施和保障。加强和完善企业内部控制是物业管理企业可持续发展的保证。 关键词:……

发表于:2017/10/24 10:51:39  点击数:108次 房地产开发建设物业管理与服务分析

摘要:房地产开发建设中的物业管理对象不再局限于居住物业的服务内容,还涉及了工业物业、商业物业等其它服务范围。根据目前物业管理服务的现状来说,物业管理可有效提升房地产产品的适用性,也可成为提升房地产企业市场竞争力的关键。文章主要从物业管理与……

发表于:2017/10/24 10:48:47  点击数:87次 物业管理专业人才培养模式分析

摘要:随着房地产市场的快速发展,物业管理已经被实践证明是适应我国产权多元化住房体制结构的一种有效的房屋管理模式,并逐步得到更多业主的任何.物业管理行业,所需人才越来越多,同时人员需求从数字转变为素质要求,这就要求高等教育中物业管理专业的人……

发表于:2017/10/24 10:48:15  点击数:377次 物业管理企业税收筹划关注点分析

摘要:近年来,随着我国的改革开放不断深入,物业管理企业获得了很大的发展。我国为了进一步促进企业的发展,在经济领域进行了大刀阔斧的税制改革,让我国的税收体系不断完善。试点取得了良好的效果,“营改增”的税制改革也取得了很大的成效。“营改增”减……

发表于:2017/10/23 16:20:57  点击数:95次 物业管理收费难问题解决方法

摘要:当前,物业管理收费难是广大物业企业最头疼的问题,如何妥善解决好这一问题,也是各大物业公司急需要探讨的问题。基于此,本文分析了导致物业管理收费难的根本原因,并提出了妥善解决物业管理收费难这一问题的措施,希望能够促进我国各大物业企业取得……

发表于:2017/10/23 16:19:20  点击数:54次 物业管理在全面建设小康社会的作用

摘要:物业管理工作事关民生和社会稳定,事关社会管理创新,事关和谐社会与小康社会建设,是社会和民众关注的热点。当前我国的物业管理工作取得一定成效,管理水平不断提高,但各小区管理形式和水平参差不齐,与群众要求和小康社会水平仍存在一定差距。本文……

发表于:2017/10/23 16:18:48  点击数:108次 物业管理公司综合办公室职能提升措施

摘要:物业管理为城市管理的重要组成部分,为市场经济下新兴的服务产业。经过数十年发展,我国物业管理水平明显提高,同时规模、覆盖面明显增大,然而在发展过程中产生的一些矛盾与问题逐渐显现。本文主要对物业管理公司综合办公室在物业管理中的地位、综合……

发表于:2017/9/29 10:35:52  点击数:632次 物业管理服务质量的提高措施

摘要:在竞争环境日益激烈的背景下,业主在物业管理服务方面的要求随之不断提高,只有对物业管理服务进行有效加强,才能促进物业管理服务工作得到更好发展,基于此,提高物业管理服务质量显得至关重要。文章首先对物业管理服务发展现状予以阐述,其次进行提……

发表于:2017/9/29 10:33:35  点击数:174次 如何优化物业管理工作

物业管理工作是受物业所有人的托付,根据物业管理委托合同来对物业的房屋建筑、公用设备、绿化环境、卫生交通、环境治安等项目进行维护,处理与整治,并且向物业所有人提供多元化的有偿服务。作者邵小云等编著的《物业管理工作手册》以最新颁布的物业管理条……

发表于:2017/9/29 10:33:07  点击数:42次 铁路企业物业管理现状与对策

摘要:铁路企业是我国最主要的交通运输产业之一,其物业管理模式的好坏不仅关系到企业员工和企业本身的发展前景,同时还影响着人们的出行安全。随着住房制度改革的深化和铁路运行制度的改革,铁路企业发展的趋势必然是推进铁路企业物业管理的改革,只有完善……

发表于:2017/8/24 9:31:43  点击数:750次 物业管理风险有效防范措施

摘要:中国的物业管理还算得上是一个新兴行业,对促进人们生活质量提高,确保企业工作环境安全,提升城市化的管理水平有非常关键的作用。特别是随着西方文化传入我国,居民开始逐渐上升的生活质量的认识和需求,就需要进行合理有效的物业管理。可是,我们需……

发表于:2017/8/24 9:31:25  点击数:45次 5S管理在煤矿物业管理的应用

摘要:“5S”管理模式起源于日本,是一种面向现场的现代企业管理模式,立足实际将“5S”管理模式植入煤矿企业物业管理工作,有利于提高物业管理效率,提升客户服务品质。 关键词:“5S”管理;物业管理;应用 引言 随着社会的不断发展,工业化水平……

发表于:2017/8/23 14:38:29  点击数:86次 油田物业管理定位及发展

摘要:在油田物业管理工作进行的过程中,物业管理的定位是非常关键的一个环节,除此之外,发展模式的选择也是影响油田企业是否能实现长久性健康发展的重要因素,下面本文主要对油田物业的发展现状进行分析,简要介绍目前油田物业管理中存在的主要的问题,对……

发表于:2017/8/23 14:36:45  点击数:32次 物业管理公司绩效考核制度分析

摘要:目前,在我国社会经济的不断发展过程中,我国的物业管理行业也实现了进一步的发展。但是根据目前的情况来看,在进行物业管理公司管理的过程中,管理工作存在多样化与繁琐化特点,使得物业管理公司在进行绩效考核的过程中,出现各种各样的问题。下面,……

发表于:2017/8/23 14:32:42  点击数:41次 物业管理考核新模式

[摘要]随着现代服务业的快速发展,物业作为服务业的支柱产业,得到了迅猛的发展,并随着物联网的广泛应用和人们对物业服务需求的不断升级,传统的保洁型物业服务已经很难满足社会的实际需求,因此,如何紧跟时代的发展节奏,借势物联网的产业优势,实现资……

发表于:2017/7/17 11:41:47  点击数:59次 物业管理服务创新现况与路径

如今的物业管理公司实现了良好的发展进步,同时也面临着一定的挑战,物业管理公司必须要结合自身发展的实际情况,制定战略发展路径,积极创新管理方法,使物业管理公司能够实现更好的发展,在激烈的市场竞争中占据优势地位。物业管理公司需要积极创新服务策……

发表于:2017/7/17 11:38:36  点击数:51次 信息管理在高校后勤物业管理的应用策略

近年来,随着我国社会经济的不断快速发展,我国早已经进入了信息化互联网新时代。在汹涌的互联网时代之下,各行各业都面临着巨大的机遇和挑战,高校的后勤物业管理部门更是如此。在传统模式之下,高校的后勤管理部门对接效率不高,管理模式效能较低。高校的……

发表于:2017/7/17 11:38:19  点击数:42次 国有煤炭企业物业管理改革措施

深化国有煤炭企业的物业管理体制改革, 是市场经济发展的必然要求,是深化企业内部改革, 增强企业核心竞争力的重要举措。为此,我们应该深入分析国有企业物业管理改革发展现状,并提出改革措施。 1国有煤炭企业物业管理改革的现状……

发表于:2017/6/12 15:00:19  点击数:78次 物业管理公司内控建设问题分析

摘要:文章主要针对物业管理公司内控建设进行探讨,结合上海永升物业管理股份有限公司杭州分公司的内控建设现状,从物业管理公司内部控制建设的必要性以及存在的问题与优化措施等进行深入探索与研究,主要目的在于进一步促进物业管理公司的进步,提高内控建……

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