中国学术杂志网
发表于:2017/11/28 9:49:52  点击数:44次 物业管理企业内部控制与实施

摘要:在市场经济条件下,内部控制是企业管理的核心,是推动企业健康发展的动力,是企业自身的免疫系统和修复系统,是保证企业经营中规避和化解风险,实现企业战略目标的重要措施和保障。加强和完善企业内部控制是物业管理企业可持续发展的保证。 关键词:……

发表于:2017/10/24 10:51:39  点击数:49次 房地产开发建设物业管理与服务分析

摘要:房地产开发建设中的物业管理对象不再局限于居住物业的服务内容,还涉及了工业物业、商业物业等其它服务范围。根据目前物业管理服务的现状来说,物业管理可有效提升房地产产品的适用性,也可成为提升房地产企业市场竞争力的关键。文章主要从物业管理与……

发表于:2017/10/24 10:48:47  点击数:51次 物业管理专业人才培养模式分析

摘要:随着房地产市场的快速发展,物业管理已经被实践证明是适应我国产权多元化住房体制结构的一种有效的房屋管理模式,并逐步得到更多业主的任何.物业管理行业,所需人才越来越多,同时人员需求从数字转变为素质要求,这就要求高等教育中物业管理专业的人……

发表于:2017/10/24 10:48:15  点击数:59次 物业管理企业税收筹划关注点分析

摘要:近年来,随着我国的改革开放不断深入,物业管理企业获得了很大的发展。我国为了进一步促进企业的发展,在经济领域进行了大刀阔斧的税制改革,让我国的税收体系不断完善。试点取得了良好的效果,“营改增”的税制改革也取得了很大的成效。“营改增”减……

发表于:2017/10/23 16:20:57  点击数:47次 物业管理收费难问题解决方法

摘要:当前,物业管理收费难是广大物业企业最头疼的问题,如何妥善解决好这一问题,也是各大物业公司急需要探讨的问题。基于此,本文分析了导致物业管理收费难的根本原因,并提出了妥善解决物业管理收费难这一问题的措施,希望能够促进我国各大物业企业取得……

发表于:2017/10/23 16:19:20  点击数:29次 物业管理在全面建设小康社会的作用

摘要:物业管理工作事关民生和社会稳定,事关社会管理创新,事关和谐社会与小康社会建设,是社会和民众关注的热点。当前我国的物业管理工作取得一定成效,管理水平不断提高,但各小区管理形式和水平参差不齐,与群众要求和小康社会水平仍存在一定差距。本文……

发表于:2017/10/23 16:18:48  点击数:15次 物业管理公司综合办公室职能提升措施

摘要:物业管理为城市管理的重要组成部分,为市场经济下新兴的服务产业。经过数十年发展,我国物业管理水平明显提高,同时规模、覆盖面明显增大,然而在发展过程中产生的一些矛盾与问题逐渐显现。本文主要对物业管理公司综合办公室在物业管理中的地位、综合……

发表于:2017/9/29 10:35:52  点击数:14次 物业管理服务质量的提高措施

摘要:在竞争环境日益激烈的背景下,业主在物业管理服务方面的要求随之不断提高,只有对物业管理服务进行有效加强,才能促进物业管理服务工作得到更好发展,基于此,提高物业管理服务质量显得至关重要。文章首先对物业管理服务发展现状予以阐述,其次进行提……

发表于:2017/9/29 10:33:35  点击数:11次 如何优化物业管理工作

物业管理工作是受物业所有人的托付,根据物业管理委托合同来对物业的房屋建筑、公用设备、绿化环境、卫生交通、环境治安等项目进行维护,处理与整治,并且向物业所有人提供多元化的有偿服务。作者邵小云等编著的《物业管理工作手册》以最新颁布的物业管理条……

发表于:2017/9/29 10:33:07  点击数:10次 铁路企业物业管理现状与对策

摘要:铁路企业是我国最主要的交通运输产业之一,其物业管理模式的好坏不仅关系到企业员工和企业本身的发展前景,同时还影响着人们的出行安全。随着住房制度改革的深化和铁路运行制度的改革,铁路企业发展的趋势必然是推进铁路企业物业管理的改革,只有完善……

发表于:2017/8/24 9:31:43  点击数:27次 物业管理风险有效防范措施

摘要:中国的物业管理还算得上是一个新兴行业,对促进人们生活质量提高,确保企业工作环境安全,提升城市化的管理水平有非常关键的作用。特别是随着西方文化传入我国,居民开始逐渐上升的生活质量的认识和需求,就需要进行合理有效的物业管理。可是,我们需……

发表于:2017/8/24 9:31:25  点击数:12次 5S管理在煤矿物业管理的应用

摘要:“5S”管理模式起源于日本,是一种面向现场的现代企业管理模式,立足实际将“5S”管理模式植入煤矿企业物业管理工作,有利于提高物业管理效率,提升客户服务品质。 关键词:“5S”管理;物业管理;应用 引言 随着社会的不断发展,工业化水平……

发表于:2017/8/23 14:38:29  点击数:64次 油田物业管理定位及发展

摘要:在油田物业管理工作进行的过程中,物业管理的定位是非常关键的一个环节,除此之外,发展模式的选择也是影响油田企业是否能实现长久性健康发展的重要因素,下面本文主要对油田物业的发展现状进行分析,简要介绍目前油田物业管理中存在的主要的问题,对……

发表于:2017/8/23 14:36:45  点击数:10次 物业管理公司绩效考核制度分析

摘要:目前,在我国社会经济的不断发展过程中,我国的物业管理行业也实现了进一步的发展。但是根据目前的情况来看,在进行物业管理公司管理的过程中,管理工作存在多样化与繁琐化特点,使得物业管理公司在进行绩效考核的过程中,出现各种各样的问题。下面,……

发表于:2017/8/23 14:32:42  点击数:9次 物业管理考核新模式

[摘要]随着现代服务业的快速发展,物业作为服务业的支柱产业,得到了迅猛的发展,并随着物联网的广泛应用和人们对物业服务需求的不断升级,传统的保洁型物业服务已经很难满足社会的实际需求,因此,如何紧跟时代的发展节奏,借势物联网的产业优势,实现资……

发表于:2017/7/17 11:41:47  点击数:27次 物业管理服务创新现况与路径

如今的物业管理公司实现了良好的发展进步,同时也面临着一定的挑战,物业管理公司必须要结合自身发展的实际情况,制定战略发展路径,积极创新管理方法,使物业管理公司能够实现更好的发展,在激烈的市场竞争中占据优势地位。物业管理公司需要积极创新服务策……

发表于:2017/7/17 11:38:36  点击数:20次 信息管理在高校后勤物业管理的应用策略

近年来,随着我国社会经济的不断快速发展,我国早已经进入了信息化互联网新时代。在汹涌的互联网时代之下,各行各业都面临着巨大的机遇和挑战,高校的后勤物业管理部门更是如此。在传统模式之下,高校的后勤管理部门对接效率不高,管理模式效能较低。高校的……

发表于:2017/7/17 11:38:19  点击数:18次 国有煤炭企业物业管理改革措施

深化国有煤炭企业的物业管理体制改革, 是市场经济发展的必然要求,是深化企业内部改革, 增强企业核心竞争力的重要举措。为此,我们应该深入分析国有企业物业管理改革发展现状,并提出改革措施。 1国有煤炭企业物业管理改革的现状……

发表于:2017/6/12 15:00:19  点击数:11次 物业管理公司内控建设问题分析

摘要:文章主要针对物业管理公司内控建设进行探讨,结合上海永升物业管理股份有限公司杭州分公司的内控建设现状,从物业管理公司内部控制建设的必要性以及存在的问题与优化措施等进行深入探索与研究,主要目的在于进一步促进物业管理公司的进步,提高内控建……

发表于:2017/5/3 10:20:27  点击数:8次 物业管理企业财务风险管理策略

摘要:随着我国各项城市建设事业的大力发展,房产业成为了决定我国经济发展的重要支柱型产业,物业管理行业属于第三产业,具有服务型行业性质,物业服务质量的高低直接影响着居民的生活质量。在城市生活更加舒适化的今天,为了满足居民对于物业服务的高质量……

发表于:2017/5/3 10:20:06  点击数:19次 展馆物业管理怎样适应会展经济的发展

摘要:新世纪以来,随着时代和经济的发展,展馆已经成为搭建社会经济贸易和资源共享中人流、物资流、经济流互通的桥梁,如何更好服务于飞速发展中的会展经济型展馆,是物业管理课程中的一个新课题。文章从展馆物业管理角度出发,简单分析展馆物业管理的基本……

发表于:2017/3/17 16:36:09  点击数:70次 谈国有企业物业管理的核心竞争力

摘要:国企的物业管理属于国企后勤部门,近年来在实际运作的过程中逐渐地走向创新改革之路,进入发展的快车道。本文就新形势下国有企业物业管理如何在市场化发展道路中增强核心竞争力展开论述。 关键词:国企物业管理;发展创新;核心竞争力 随着国企改革……

发表于:2017/1/11 10:40:33  点击数:29次 互联网思维与物业管理的实践研究

摘要:近年来,随着时代的发展以及科学技术的进步,使得我国社会居民的生活发生了翻天覆地的改变。在这样的背景之下,互联网技术逐渐发展并运用到社会生活中的各个领域。目前,我国的现代服务业日渐发展,而物业服务企业也逐渐加强了对于互联网技术以及相关……

发表于:2017/1/11 10:33:45  点击数:27次 谈物业管理企业的重要性认识

摘要:严抓细管、严细成风,之于一个企业是一种优秀的文化,是重要的生产力和强大竞争力。在企业管理中,能否坚持做到真严真细、常严常细,影响企业产品质量,决定企业兴衰成败。物业管理企业属于第三产业,企业员工从事的是相对简单而又平凡的劳动。把简单……

发表于:2016/12/5 9:51:53  点击数:96次 城市小区物业管理创新模式

【摘要】随着社会经济的飞速发展和居民生活水平的提高以及精神文明需求的扩大,对居住环境的要求也在快速的提高,因此对物业管理提出了很多新的要求。现今不管国内还是国外,公司化进行专业的物业管理已经成为了一种较普遍的现象,但是其中不乏很多问题。随……

发表于:2016/12/5 9:48:06  点击数:103次 小区物业管理系统功能分析

摘要:本文采用JSP的WEB技术,设计开发小区物业管理系统,实现的主要功能有物业管理员密码修改,房间查询与添加,业主信息查询和添加,住户验房、报修、投诉记录,住户住宅设备信息添加、维修、保养,小区物业收费管理,住户公告和留言等功能。 关键……

发表于:2016/11/1 10:28:58  点击数:47次 物业管理从业人员职业道德培养研究

摘要:物业管理从业人员的职业道德是其在物业的管理、服务、经营活动中所应当遵循的道德要求和行为规范。通过多种途径加强物业管理从业人员职业道德建设,对于提高物业管理人员素质,提升物管公司服务品质,规范物业管理行业行为,提高物业管理行业的整体水……

发表于:2016/11/1 10:25:28  点击数:14次 石油物业管理企业服务的思考

摘要:石油物业管理满意程度越来越受到社会的关注,在新时期,石油行业的物业管理企业在各方面挑战重重,物业管理逐渐朝着规模化和专业化方向发展,需要企业创新体制模式,拓展服务范围和空间,本文根据石油物业管理企业的现状,提出了创新服务方式的途径,……

发表于:2016/8/21 17:00:34  点击数:30次 油田社区物业管理创新探讨

摘要:油田社区是石油产业发展的坚强后盾,为保证社区发展水平,加强社区物业管理工作非常关键。本文从创新的角度对油田社区物业管理予以完善,旨在提高油田社区的影响力。 关键词:油田社区;物业管理;创新 油田经济是我国国民经济的重要组成部分,而社……

发表于:2016/8/21 17:00:14  点击数:40次 公共住房物业管理问题及对策

摘要:公房是中国在计划经济时代的产物,具有鲜明的中国特色。上个世纪末,我国进入住房改革时期,大量出售或改造公房使其逐渐淡出人们的视野,但是直至现在,公房也并未完全退出历史舞台,仍旧在城市中占据相当一部分空间。本文采用案例分析及文献整理搜集……

发表于:2016/8/19 10:30:04  点击数:37次 角色扮演法对物业管理的应用

摘要:物业管理关系到千家万户的安全和生活的安定有序,那么在物业管理实务课程教学方面,要强化学员的能力,不断的增强解决问题的实际能力就需要创新教学方式,了解实际工作过程中可能发生的问题。角色扮演法是物业管理实际课程教学中的一种创新方式,应该……

发表于:2016/8/19 10:27:30  点击数:24次 广电城数字化物业管理系统分析

为了优化物业管理流程,实现物业管理的智能化数字化,提高物管人员的工作效率和服务水平,江苏广电城智能化系统中包括了智能物业及设施管理系统(IPMS)。系统包含公共信息发布、房产管理、房屋与保养管理、物业收费管理、公共设施及设备管理、车队管理……

发表于:2016/8/19 10:22:35  点击数:34次 保障房物业管理的机制创新

[摘要]当下保障房物业管理中存在诸多问题,表现为物业费筹集困难,服务质量低下,业主与物业企业沟通不畅等。从制度的视角看,问题主要源于经费筹集机制、权责配置机制、服务考核评价机制以及沟通救济机制缺失,需要通过专门的保障房物业管理立法予以解决……

发表于:2016/6/3 10:29:21  点击数:20次 学校层面物业管理专业忠诚度的培养

摘要:受体制、行业、高校、学生、家庭等影响,中国物业管理行业出现了学生入行容易留下难,企业人才需求大高校招生难等问题。提高物业管理专业学生专业忠诚度,通过改革教育体制短时间内难实现,希望从学校层面入手,结合大职业教育观,通过深化校企合作,……

发表于:2016/4/22 15:11:22  点击数:109次 公共建筑物业管理发展与创新

摘要:文章以科技馆为例通过对公共建筑物业管理的特殊性和现状分析,提出了推进公共建筑物业管理发展的相关措施,并对创新管理方针、运营体制、服务模式、新技术应用等方面进行探讨并提出建议。 关键词:公共建筑;物业管理;创新;相关措施 中图分类号:……

发表于:2016/4/22 15:09:04  点击数:41次 高校物业管理面临问题及出路

【摘要】高校多校区办学已成为必然,多校区开展物业管理面临诸多问题,如何选择物业管理模式、解决专业人才短缺问题、创新管理体制、形成物业监管长效机制是开展高校物业管理的关键。 【关键词】多校区;物业管理;问题;出路 多校区开展物业管理,只有从……

发表于:2016/4/22 15:08:35  点击数:32次 物业管理中心服务型党组织建设探索

【摘要】文章以新疆哈密石油基地三区物业管理中心为例,探讨在物业服务外包后如何做好基层服务型党组织建设工作:统一认识、明确职责,强化合作;统一标准、执行制度、强化考核;统一管理、规范现场、强化服务;统一思想、引领文化、强化认同。 【关键词】……

发表于:2016/3/17 15:53:16  点击数:18次 物业管理中业主权益保护措施

摘要:毋容置疑,物业管理行业的兴起给城市化建设水平的提高带来了一定的促进作用。然而,物业管理行业发展的同时也给社会带来了一系列与法律相关的问题,其中业主权益保护问题更是在目前众多的问题中“脱颖而出”,使广大业主的合法权益受到了不同程度的侵害……

发表于:2016/3/17 15:51:03  点击数:26次 物业管理公司财务管理策略

摘要:财务管理是提升企业价值的基础,是建立以财务管理为核心的企业管理模式的起点,是为实现企业战略目标、加强企业竞争力优势的重要砝码,通过财务管理的运用,来确定企业的竞争地位。物业管理是个微利的行业,若不加强公司的财务管理,公司很容易就会陷入……

发表于:2016/2/5 10:30:49  点击数:25次 现代物业管理企业财务管理策略

摘要:物业管理企业是一个综合性服务企业,它伴随着房地产行业的发展而迅速发展起来。然而,在激烈的市场经济环境下,物业管理行业落后的财务管理制度大大降低了企业的竞争力。随着竞争的加剧,财务管理在物业管理中的作用开始突出。只有不断强化财务管理,物……

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